南京樓市調控新政也遭遇了“一日遊”。
继今年4月广州有银行启动“接力贷”当日即被叫停后，5月20日，南京樓市調控新政也遭遇了“一日遊”。
5月20日下午3時49分，南京房地産業協會官方公衆號發布消息稱，爲促進剛需群體合理購房，自2022年5月20日起，南京市戶籍和非南京市戶籍居民購買二手住房時，無需提供購房證明。此舉意味著，南京此前執行的二手房限購政策被全面取消，自5月20日起，無論是本地人還是外地人在全市範圍內均可買房，同時不限購房套數。
有不具名房産中介工作人员向《证券日报》记者表示：“确实是这样，今天下午买房人在房産局办理过户已经不需要购房证明了。银行也给我们发了消息，审批贷款也不需要购房证明。”
然而，南京這一“全面取消二手房限購”的消息“官宣”不到三小時即被緊急刪除。當日下午18時，記者再次點擊此文章，顯示“該內容已被發布者刪除”。
“全面取消二手房限购政策被紧急叫停了，可能是关注度太高。目前我们接到的通知是买房手续还是按照原来的政策执行，明天办理过户时，购房人还是需要持有购房证明的。”上述不具名房産中介工作人员告诉记者。
5月21日，記者來到南京市房地産市場交易中心，現場南京市房管局工作人員告訴記者，“目前接到的通知是無論本地人還是外地人要購買二手房還是需要購房證明的。”
談及南京緊急取消二手房全面“松綁”令，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進在接受《證券日報》記者采訪時表示，“這次南京二手房限購取消的政策被叫停，也說明當前政策放松中或出現了一些新情況和新問題。從二手房角度來看，類似外來人口沒有約束就可以購房，可能會引起一輪新的炒作，甚至使得炒房需求增加。所以各地政策放松的時候，也需要堅持一個基本的紅線，即房住不炒。要密切關注市場對于政策的吸收和反饋，防範各類投機性需求突然增加，幹擾房地産市場的平穩健康發展。”
記者注意到，5月20日，還有另外兩條樓市相關政策“官宣”——優化人才購房配套支持政策和提升公積金貸款額度政策。
依據新政，南京市針對院士等A類人才在申請享受人才購房服務時，提供“購房直通車”精准服務；針對不申領人才安居購房補貼的A、B、C類人才在申請享受人才購房服務時不受退休年齡限制。其次，在現有住房限購政策基礎上，A、B、C、D類及博士人才可增購1套住房。同時，將原有享受人才購房服務的企業範圍擴大到“上市企業、獨角獸瞪羚企業、專精特新企業、重點軟件企業、市級以上重大創新平台”；將“在甯高校、市屬及以上科研院所”的人才購房服務範圍由博士擴大到碩士。
公積金貸款額度方面，自2022年5月20日起，南京市公積金中心將首次使用住房公積金貸款購買第二套住房公積金最高可貸額度由現行的30萬元/人、夫妻雙方60萬元/戶，調整爲50萬元/人、夫妻雙方100萬元/戶。
“目前我们了解到的信息是这两项政策没有变化。”上述不具名房産中介工作人员告诉记者。
