报告期内,龙湖坚守盘面,稳健经营,实现营业额2233 8亿元,同比增长21%。
2022年3月25日,龍湖集團控股有限公司公布2021全年業績。報告期內,龍湖堅守盤面,穩健經營,實現營業額2233.8億元,同比增長21%。
龍湖堅持戰略導向、堅持長期原則、堅持樸素的生意邏輯與底線思維,實現歸屬于股東的淨利潤爲238.5億元,剔除公平值變動等影響後之股東應占核心溢利224.4億元,同比增長20.1%。毛利同比增長4.6%至565.4億元,毛利率爲25.3%。核心稅後利潤率爲13.3%,核心權益後利潤率爲10.0%。
在“房住不炒”的主基調下,龍湖集團恪守戰略、執行堅定,物業發展業務實現營業額2045.5億元,交付物業總建築面積1377.3萬平方米。
2021年全年實現地産開發合同銷售2900.9億元,同比增長7.2%。分區域看,長三角、西部、環渤海、華南及華中片區合同銷售額在全集團占比分別爲28.2%、22.0%、25.0%、14.9%及9.9%。
“雙集中”供地模式下,龍湖進一步確保投資精准度,提升項目管控能力。2021年,集團新增122幅地塊,新進湛江、鹽城、鄂州、甯德、湖州、金華等6個城市,新增土地儲備建築面積爲2355萬平方米,權益面積1338萬平方米,平均權益收購成本每平方米6485元。
截至2021年底,集團總土儲合計7354萬平方米,權益面積5047萬平方米,業務已遍布環渤海、西部、長三角、華南、華中五大城市群的69個城市,約85%的貨量集中在高能級城市,且成本合理,爲盈利的持續增長奠定基礎。
2022年前兩月,集團新增土地儲備總建築面積爲94萬平方米,權益面積49萬平方米。