恒大還有機會嗎？
供應商向恒大追債的輿論風波猶在耳邊，9月1日，恒大集團舉行“保交樓”簽署大會。
據恒大集團官方微信，在恒大集團董事局主席許家印的帶領下，集團上下全體員工誓以最大決心、最大力度確保工程建設，保質保量完成樓盤交付。
一時之間，輿論沸揚。說恒大作秀者有之，說恒大破産者也有之，繼人民銀行、銀保監會相關部門負責同志約談恒大集團高管之後，恒大這家世界500強的地産企業，再次成爲輿論旋渦的中心。
01
確認了恒大危機的級別
8月19日，人民銀行、銀保監會相關部門負責同志約談恒大集團高管。
人民銀行、銀保監會指出，恒大集團作爲房地産行業的頭部企業，必須認真落實中央關于房地産市場平穩健康發展的戰略部署，努力保持經營穩定，積極化解債務風險，維護房地産市場和金融穩定；依法依規做好重大事項真實信息披露，不傳播並及時澄清不實信息。
恒大的自救：賣賣賣
人民銀行、銀保監會約談恒大集團
央行和銀保監會用一場官方約談，正式確認了恒大債務危機的級別。更通俗的說法是，官方的約談，讓大家更加清晰地感受到：如果恒大危機處理不好，真的是可能引發“系統性風險”。
什麽叫“系統性風險？
恒大自己曾經在一年前，就解釋過“系統性風險”：
首先，銀行會有大量“壞賬”。恒大地産的借款涉及境內銀行類金融機構100多家，涉及非銀行類金融機構100多家。若恒大現金流斷裂，將引發恒大集團在相關銀行、信托、基金等金融機構及債券市場的交叉違約，進而産生金融系統性風險，從而銀行會出現大量“壞賬”。
其次，上下遊企業會很慘。恒大上下遊合作企業達到8000多家，若恒大地産現金流斷裂，將直接影響上下遊企業的正常經營，部分企業甚至面臨破産風險
再次，大量人員面臨失業。
当然，最惨的是，购买恒大房産的家庭。
02
爲什麽簽“保交樓”
顯然，恒大的問題，不僅關系到數百家金融機構的安全，數以千計的供應商的生計，還關系到數以萬計的購房者的寄托。
8月20日淩晨，恒大便發文回應了兩大機構的要求，並承諾：
第一，恒大會切實履行企業主體責任，全力以赴、想盡一切辦法確保工程建設，保質保量完成樓盤交付；
第二，恒大也會以最大決心、最大力度保持公司經營穩定，化解債務風險，維護房地産市場和金融穩定；
第三，恒大還會堅決依法依規做好重大事項信息披露，絕不傳播並及時澄清不實信息。
因此，9月1日，恒大集團舉行“保交樓”軍令狀簽署大會，可以看作是，履行之前回應兩大機構的承諾。
03
出售資産自救
任何一位創始人都無比珍惜自己創立的企業。但地産商過往多年賴以生存和發展的土壤不同了，新的環境已發生劇烈變化，如果適應不了，就要換打法，甚至通過“賣賣賣”來自救。
恒大的自救：賣賣賣
6月初，恒大開啓了加速處置資産的步伐。
6月20日，中國恒大轉讓7.39億股恒騰網絡股份，對應總價爲44.33億港元；6月21日，中國恒大全資子公司廣州凱隆擬向華建控股轉讓所持嘉凱城29.9%股份，價款合計約27.62億元。7月31日，恒大退出深圳高新投的股東行列，7.08%股權轉讓予萬科旗下子公司深圳市盈達投資基金管理有限公司。
請注意，這是賣股份，而不是賣項目。
危機尚未解除，資産處置仍會繼續。恒大爲自己擬定的“自救”方案中，便包括了出售股權和資産（包括但不限于投資物業、酒店及其他物業）及引入投資者增加恒大及其附屬公司的股本。
任何一位創始人都無比珍惜自己創立企業的股權，但只要公司已經或即將出現重大流動性危機，賣一些項目解決不了根本問題，必須賣掉創始人的股份，因爲不賣股份，公司就要破産。
8月1日晚，恒騰網絡公告稱，中國恒大方面准備出讓公司11%股權，合計作價32.5億港元。其中騰訊方面擬按每股3.2港元總計20.68億港元接下7%，另一個獨立第三方買方以11.82億港元收購恒騰網絡4%股份。
8月31日恒大發布的中期業績報告，中國恒大出售恒大冰泉（含恒大糧油）49%股權，對價20億元。
在一系列自救動作下，恒大集團有望度過危機，實現健康發展。
