今年，全市將推動居民訴求集中的老舊小區在符合條件的情況下盡快納入改造範圍，並對2019年和2020年竣工的老舊小區改造工程進行質量“回頭看”
老舊小區改造近兩年完工項目啓動質量“回頭看”
居民訴求集中小區將盡快改造
上下水管線改造，一戶不同意，樓上樓下一串都做不了；老樓加裝電梯，一戶不同意，一個單元門都做不了；護窗欄拆除，多幾戶不同意，整棟樓的節能效果都會受影響……老舊小區改造，處處有難點。
解民生难题，得挑“硬骨头”啃，老旧小区改造被纳入2021年接诉即办“每月一题”。如何让居民对老楼改造更放心？记者了解到，今年，全市將推動居民訴求集中的老舊小區在符合條件的情況下盡快納入改造範圍，並對2019年和2020年竣工的老舊小區改造工程進行質量“回頭看”。
老樓改造回應“民聲”
“改完一年，下水不堵了，環境變美了，大家都特別高興。”昨天，泥窪路30號院住戶王淑芬在社區花園內惬意地享受著初夏的陽光。她的身後，簡潔幹淨的住宅外立面是改造後的新模樣。
位于豐台街道的泥窪路30號院，房齡27年，王淑芬住了21年。私搭亂建、侵占公共空間、上下水管線老化堵塞，多年積累的老毛病，降低了她的幸福感。
2018年，泥洼路30号院、32号院一并纳入北京市老旧小区綜合整治计划。“听说政府花钱改造，大家都挺高兴，可一说为保证节能效果要拆除各家安装的487个护窗栏，抵触就来了。”丰管路社区党委书记谢飞回忆，一了解，原来是担心没了护窗栏家里不防盗。“街道吹哨、部门报到。”谢飞“吹”来了区房管局和项目管理单位，调整了设计方案，在更换节能窗时增设了防盗横杆和金刚纱网。“老旧小区改造，居民认可是难题，今年，我们要更聚焦百姓关心的事情，努力回应居民意愿，应改尽改。”丰台区房管局副局长史卫红说。
推動訴求集中小區納入改造
上樓不再愁、停車不再愁、垃圾清理不再愁，這是小馬廠南裏小區住戶田斌的“新”生活。
建于上世纪八十年代的小马厂南里小区，属于标准的老龄化社区，年满60周岁的住户占比达七成，加装电梯一直是悬在大家心头的大事儿。2018年，小马厂南里启动老旧小区綜合整治，除了外墙节能保温、规范停车位、架空线入地等内容外，加装电梯也被纳入改造范围，一次性为居民加装了16部电梯。
“改造前，社区居民投诉很多，2020年底改造完成后，投诉也没了。”西城区住建委老旧小区科科长郭华刚说，在西城区，受益于改造政策的老旧小区累计已达620万平方米，惠及50万户常住居民。然而，还有更多老楼居民呼吁，希望自家小区尽早纳入改造范围。“今年，我们将更侧重于发挥居民主动性，培养主动申请的意识。”郭华刚透露，西城已确定将32个小区列入2021年老旧小区綜合整治计划。
近兩年完成改造老樓需100%回訪
“等到改造時，陽台漏雨的事兒一定得關注。”臨近汛期，崇文門西大街4號院的住戶紀女士又開始擔憂房屋漏雨。居民盼著老樓列入改造計劃，更盼改得好，特別是外窗漏風漏雨、上下水恢複和外牆防水這三類問題。
记者从市住建委了解到，为加强老旧小区改造全过程质量安全监管，确保老旧小区改造成为放心工程，全市将组织开展老旧小区綜合整治工程质量“回头看”工作。各老旧小区綜合整治工程的建设单位或实施单位，要对2019年、2020年竣工的老旧小区綜合整治工程质量进行回访自查，建立检查台账和问题清单，对检查发现的问题督促参建单位闭环整改，要做到项目回访自查率100%，整改完成率100%。
