房貸新政後，無論是首次剛需買家還是改善型換房者，入市積極性均較三季度要高出許多，而且今年年底廣州多家銀行的房貸額度明顯較往年同期充足許多，與去年年底銀行額度全面收緊的狀況完全不同，買家申請按揭購房不用再“等貸”，在一定程度上有利于市場交投活躍度回升。
房貸額度充足再加上“930”房貸新政的刺激，房貸購房人士入市積極性得以回升。進入11月之後，改善型買家申請房貸購房的情況未見減少。據合富置業成交數據統計，11月1～17日改善型買家當中，多達7成多是申請房貸購房的。與去年年底“穗六條”出台前後那段時間對比，現時改善型買家申請房貸購房的積極性回升迹象更加明顯。
在政策利好的影響下，廣州北作爲廣清一體化戰略的重頭戲，吸引了大批的剛需客和投資客。城市輕軌、地鐵線路、公交網絡的不斷建設與完善，推動了廣州北區域價值飙升。業內人士認爲，廣清同城一體化持續升溫將極大地提升廣州北的居住環境、投資價值和生活品質。廣州北樓市熱潮從未停歇，前來購房的人接踵而至，房源多種多樣，可以滿足不同購房者的不同置業需求。
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